Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208002032 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — 4AP 144 E 2 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 09/08/2019 |
| 02208002067 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 153 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 217.656 | 26/03/2009 |
| 02208002067 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 153 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 13/01/2017 |
| 02208002067 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 153 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 15/07/2021 |
| 02208002083 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 161 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 290.000 | 27/04/2006 |
| 02208002083 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 161 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 212.502 | 30/04/2006 |
| 02208002091 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 162 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 26/11/2015 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 10/10/2007 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 189.995 | 14/08/2009 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 13/11/2009 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 04/04/2025 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 24/10/2025 |
| 02208002121 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 171 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 186.419 | 02/02/2017 |
| 02208002148 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 173 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 654.583 | 27/01/2017 |
| 02208002156 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 174 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 317.026 | 21/01/2010 |
| 02208002164 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 26/02/2013 |
| 02208002164 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 30/07/2019 |
| 02208002180 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 183 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 191.090 | 11/08/2008 |
| 02208002199 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 184 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 528.000 | 21/09/2015 |
| 02208002199 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 184 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/10/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.