Condomínio Edifício Nova York Penthouses
Rua Nova York, 161 — Brooklin, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (3)
Nova York Penthouses Brooklin 190m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
3º andar • Unid. 33 • 190 m²
R$ 3.850.000
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 210m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
20º andar • Unid. 202 • 210 m²
R$ 4.590.000
Aluguel: R$ 38.000/mês
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 220m² 04 Dormitórios 04 Suítes 3 Vagas
29º andar • Unid. 291 • 220 m²
R$ 4.876.000
Mapa
Localização exataR$ 3.850.000
A partir de
3
Unidades
207 m²
Área média
R$ 4.4M
Ticket médio
Localização
Rua Nova York, 161
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.398.353
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 202 E 3 VGS | 312 m² | R$ 4.400.000 |
| 29/05/2026 | AP 181 E 3 VGS | 310 m² | R$ 4.258.179 |
| 27/05/2026 | AP 254 E 3 VGS | 294 m² | R$ 2.825.000 |
| 20/04/2026 | AP 252 E 3 VGS | 328 m² | R$ 3.800.000 |
| 20/02/2026 | AP 121 E 3 VGS | 310 m² | R$ 1.417.000 |
| 06/02/2026 | AP 263 E 3 VGS | 294 m² | R$ 3.860.000 |
| 18/12/2025 | AP 184 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.975.000 |
| 31/10/2025 | AP 124 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.175.000 |
| 22/10/2025 | AP 244 E 3 VGS | 279 m² | R$ 2.875.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
110
Transações
126
Unidades (SQLs)
R$ 2.455.340
Valor médio
R$ 8.021/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08512309245 | R NOVA YORK, 161 — AP 203 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 29/09/2020 |
| 08512308850 | R NOVA YORK, 161 — AP 104 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 31/05/2021 |
| 08512309271 | R NOVA YORK, 161 — AP 212 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 02/05/2019 |
| 08512309660 | R NOVA YORK, 161 — AP 311 E 4 V | 1.Compra e venda | R$ 2.347.100 | 28/05/2018 |
| 08512308605 | R NOVA YORK, 161 — AP 43 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.343.750 | 28/05/2021 |
| 08512309016 | R NOVA YORK, 161 — AP 144 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 30/06/2022 |
| 08512308516 | R NOVA YORK, 161 — AP 22 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 08/06/2018 |
| 08512309687 | R NOVA YORK, 161 — AP 313 E 4 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.089.211 | 06/09/2024 |
| 08512308680 | R NOVA YORK, 161 — AP 63 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 29/09/2020 |
| 08512308834 | R NOVA YORK, 161 — AP 102 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 1.960.000 | 12/04/2018 |
| 08512308508 | R NOVA YORK, 161 — AP 21 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 15/03/2019 |
| 08512308745 | R NOVA YORK, 161 — AP 81 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 22/01/2021 |
| 08512309504 | R NOVA YORK, 161 — AP 271 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.868.173 | 30/11/2022 |
| 08512309301 | R NOVA YORK, 161 — AP 221 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.783.153 | 01/02/2024 |
| 08512308672 | R NOVA YORK, 161 — AP 62 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.742.400 | 25/06/2018 |
| 08512309441 | R NOVA YORK, 161 — AP 253 E 3 VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.730.826 | 10/04/2023 |
| 08512308540 | R NOVA YORK, 161 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.718.940 | 24/04/2020 |
| 08512308931 | R NOVA YORK, 161 — 1AP 124 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 03/09/2018 |
| 08512308877 | R NOVA YORK, 161 — AP 112 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 30/10/2024 |
| 08512309474 | R NOVA YORK, 161 — AP 262 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.630.472 | 23/04/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.