Condomínio Edifício Nova York Penthouses
Rua Nova York, 161 — Brooklin, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (3)
Nova York Penthouses Brooklin 190m² 04 Dormitórios 02 Suítes 3 Vagas
3º andar • Unid. 33 • 190 m²
R$ 3.850.000
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 210m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
20º andar • Unid. 202 • 210 m²
R$ 4.590.000
Aluguel: R$ 38.000/mês
Nova York Penthouses Brooklin Paulista 220m² 04 Dormitórios 04 Suítes 3 Vagas
29º andar • Unid. 291 • 220 m²
R$ 4.876.000
Mapa
Localização exataR$ 3.850.000
A partir de
3
Unidades
207 m²
Área média
R$ 4.4M
Ticket médio
Localização
Rua Nova York, 161
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.398.353
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 202 E 3 VGS | 312 m² | R$ 4.400.000 |
| 29/05/2026 | AP 181 E 3 VGS | 310 m² | R$ 4.258.179 |
| 27/05/2026 | AP 254 E 3 VGS | 294 m² | R$ 2.825.000 |
| 20/04/2026 | AP 252 E 3 VGS | 328 m² | R$ 3.800.000 |
| 20/02/2026 | AP 121 E 3 VGS | 310 m² | R$ 1.417.000 |
| 06/02/2026 | AP 263 E 3 VGS | 294 m² | R$ 3.860.000 |
| 18/12/2025 | AP 184 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.975.000 |
| 31/10/2025 | AP 124 E 3 VGS | 279 m² | R$ 3.175.000 |
| 22/10/2025 | AP 244 E 3 VGS | 279 m² | R$ 2.875.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
110
Transações
126
Unidades (SQLs)
R$ 2.455.340
Valor médio
R$ 8.021/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08512308461 | R NOVA YORK, 161 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 04/11/2024 |
| 08512308486 | R NOVA YORK, 161 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 3.750.000 | 19/11/2024 |
| 08512308508 | R NOVA YORK, 161 — AP 21 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 15/03/2019 |
| 08512308516 | R NOVA YORK, 161 — AP 22 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 08/06/2018 |
| 08512308532 | R NOVA YORK, 161 — AP 24 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.630.000 | 11/07/2019 |
| 08512308532 | R NOVA YORK, 161 — AP 24 E 3 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.630.000 | 11/07/2019 |
| 08512308540 | R NOVA YORK, 161 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.718.940 | 24/04/2020 |
| 08512308540 | R NOVA YORK, 161 — AP 31 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.585.000 | 24/03/2021 |
| 08512308575 | R NOVA YORK, 161 — AP 34 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.243.172 | 11/04/2018 |
| 08512308583 | R NOVA YORK, 161 — AP 41 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.075.000 | 27/05/2019 |
| 08512308591 | R NOVA YORK, 161 — AP 42 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.628.303 | 04/06/2021 |
| 08512308591 | R NOVA YORK, 161 — AP 42 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 09/05/2022 |
| 08512308605 | R NOVA YORK, 161 — AP 43 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.343.750 | 28/05/2021 |
| 08512308613 | R NOVA YORK, 161 — AP 44 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.570.000 | 10/02/2023 |
| 08512308631 | R NOVA YORK, 161 — AP 52 E 3 VGS | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 880.000 | 12/04/2021 |
| 08512308631 | R NOVA YORK, 161 — AP 52 E 3 VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 880.000 | 23/09/2021 |
| 08512308648 | R NOVA YORK, 161 — AP 53 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.870.000 | 16/05/2024 |
| 08512308664 | R NOVA YORK, 161 — AP 61 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 06/07/2022 |
| 08512308672 | R NOVA YORK, 161 — AP 62 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.742.400 | 25/06/2018 |
| 08512308680 | R NOVA YORK, 161 — AP 63 E 3 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 29/09/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.