Villa Splendore
Rua Pio XI, 2336 — Alto de Pinheiros, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Villa Splendore Alto de Pinheiros 174m² 04 Dormitórios 03 Suítes 6 Vagas
15º andar • Unid. 153 • 174 m²
R$ 2.250.000
Mapa
Localização exataR$ 2.250.000
A partir de
1
Unidades
174 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Pio XI, 2336
Alto de Pinheiros
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.103.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | AP 24 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.070.000 |
| 02/07/2026 | AP 11 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.010.000 |
| 17/06/2026 | AP 62 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.100.000 |
| 03/12/2025 | AP 61 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.100.000 |
| 28/11/2025 | AP 133 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.128.000 |
| 31/10/2025 | AP 132 E 2 VG | 197 m² | R$ 1.210.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
109
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 607.047
Valor médio
R$ 3.191/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08013205916 | R PIO XI, 2336 — AP 44 E 2 VG | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 2.087 | 17/09/2012 |
| 08013206203 | R PIO XI, 2336 — AP 121 E 2 V | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 43.353 | 01/09/2016 |
| 08013205967 | R PIO XI, 2336 — AP 61 E 2 VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 150.000 | 19/12/2008 |
| 08013206084 | R PIO XI, 2336 — AP 91 E 2 VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 700.000 | 17/02/2017 |
| 08013206203 | R PIO XI, 2336 — AP 121 E 2 V | 15.Permuta por escritura pública | R$ 340.000 | 29/06/2016 |
| 08013206351 | R PIO XI, 2336 — AP 154 E VGS | 15.Permuta por escritura pública | R$ 582.000 | 29/06/2016 |
| 08013206394 | R PIO XI, 2336 — VAGA 101 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 18.000 | 29/06/2016 |
| 08013205843 | R PIO XI, 2336 — AP 31 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 373.034 | 01/04/2009 |
| 08013205932 | R PIO XI, 2336 — AP 52 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 810.000 | 09/11/2017 |
| 08013206300 | R PIO XI, 2336 — AP 143 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 665.000 | 29/02/2012 |
| 08013205924 | R PIO XI, 2336 — AP 51 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 05/08/2021 |
| 08013205975 | R PIO XI, 2336 — AP 62 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 17/06/2026 |
| 08013206165 | R PIO XI, 2336 — AP 111 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 28/07/2009 |
| 08013206033 | R PIO XI, 2336 — AP 74 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.035.000 | 17/06/2022 |
| 08013205843 | R PIO XI, 2336 — AP 31 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 08/06/2013 |
| 08013205819 | R PIO XI, 2336 — AP 22 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 442.690 | 08/04/2010 |
| 08013206009 | R PIO XI, 2336 — AP 71 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 22/12/2015 |
| 08013206361 | R PIO XI, 2336 — VAGA 98 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 08/04/2010 |
| 08013205851 | R PIO XI, 2336 — AP 32 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 03/02/2023 |
| 08013205975 | R PIO XI, 2336 — AP 62 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 09/09/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.