Raízes do Parque
Rua Capitão Macedo, 30 — Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Raízes do Parque Vila Clementino 113m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
8º andar • Unid. 81 • 113 m²
R$ 2.250.000
Mapa
Localização exataR$ 2.250.000
A partir de
1
Unidades
113 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Capitão Macedo, 30
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.150.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 81 | 242 m² | R$ 2.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
23
Transações
40
Unidades (SQLs)
R$ 1.807.782
Valor médio
R$ 7.327/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2021–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03705201689 | R CAP MACEDO, 30 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 19/09/2024 |
| 03705201719 | R CAP MACEDO, 30 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.476.000 | 18/04/2023 |
| 03705201735 | R CAP MACEDO, 30 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.765.400 | 23/04/2025 |
| 03705201751 | R CAP MACEDO, 30 — AP 61 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.750.000 | 09/12/2025 |
| 03705201761 | R CAP MACEDO, 30 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.804.656 | 27/03/2023 |
| 03705201778 | R CAP MACEDO, 30 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.620.421 | 09/11/2021 |
| 03705201794 | R CAP MACEDO, 30 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.791.570 | 18/04/2022 |
| 03705201794 | R CAP MACEDO, 30 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 21/05/2026 |
| 03705201808 | R CAP MACEDO, 30 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.811.640 | 25/10/2022 |
| 03705201832 | R CAP MACEDO, 30 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.616.840 | 02/06/2021 |
| 03705201840 | R CAP MACEDO, 30 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 1.660.000 | 28/05/2021 |
| 03705201859 | R CAP MACEDO, 30 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.877.462 | 20/10/2023 |
| 03705201867 | R CAP MACEDO, 30 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 1.820.032 | 09/09/2022 |
| 03705201883 | R CAP MACEDO, 30 — AP 122 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.750.000 | 09/12/2025 |
| 03705201891 | R CAP MACEDO, 30 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.739.564 | 20/07/2021 |
| 03705201905 | R CAP MACEDO, 30 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 1.910.000 | 09/04/2025 |
| 03705201913 | R CAP MACEDO, 30 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.820.000 | 16/08/2021 |
| 03705201921 | R CAP MACEDO, 30 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 1.795.388 | 15/07/2021 |
| 03705201931 | R CAP MACEDO, 30 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 09/09/2021 |
| 03705201948 | R CAP MACEDO, 30 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 1.901.050 | 18/04/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.