Bellini
Rua do Livramento, 250 — Paraiso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Bellini é um empreendimento de altíssimo padrão implantado em aproximadamente 5.154 m² de terreno, com arquitetura de João Armentano, paisagismo de Gilberto Elkis e apartamentos de 632 m². O projeto tem uma única torre e 1 unidade por andar, com apenas 25 unidades, incluindo Maison e cobertura duplex. A poucos metros do Parque Ibirapuera, combina grandes áreas privativas com uma estrutura de lazer diferenciada. A incorporação é da Bolsa de Imóveis Desenvolvimento Imobiliário e Lucio Empreendimentos, com construção da Lucio Engenharia e Novomarco Engenharia.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Infraestrutura do Condomínio
Unidades Disponíveis (2)
Bellini Paraiso 632m² 04 Dormitórios 04 Suítes 7 Vagas
5º andar • Unid. 51 • 632 m²
R$ 24.900.000
Bellini Paraiso 632m² 04 Dormitórios 04 Suítes 7 Vagas
10º andar • Unid. 101 • 632 m²
R$ 26.799.000
Mapa
Localização exataR$ 24.900.000
A partir de
2
Unidades
632 m²
Área média
R$ 25.8M
Ticket médio
Localização
Rua do Livramento, 250
Paraiso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 17.337.037
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | AP 14 | 1.238 m² | R$ 19.882.496 |
| 15/06/2026 | AP 14 | 1.238 m² | R$ 8.521.070 |
| 24/02/2026 | AP 18 | 1.238 m² | R$ 24.000.000 |
| 16/02/2026 | AP 18 | 1.238 m² | R$ 10.618.654 |
| 06/02/2026 | AP 21 | 1.238 m² | R$ 22.000.000 |
| 22/12/2025 | AP 07 | 1.238 m² | R$ 19.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
30
Transações
26
Unidades (SQLs)
R$ 17.744.693
Valor médio
R$ 13.737/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03605801005 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 25 | 1.Compra e venda | R$ 20.300.000 | 28/01/2020 |
| 03605800823 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 06 | 1.Compra e venda | R$ 20.400.000 | 17/04/2025 |
| 03605800971 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 20.445.000 | 31/01/2020 |
| 03605800971 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 20.445.000 | 28/06/2018 |
| 03605800998 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 21.500.000 | 13/11/2020 |
| 03605800963 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 22.000.000 | 06/02/2026 |
| 03605801013 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 26 | 1.Compra e venda | R$ 23.000.000 | 19/10/2021 |
| 03605800939 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 18 | 1.Compra e venda | R$ 24.000.000 | 24/02/2026 |
| 03605800981 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 25.000.000 | 19/01/2024 |
| 03605801021 | R DO LIVRAMENTO, 250 — AP 27 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 49.000.000 | 20/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.