Edifício Residencial Itaim
Rua Comendador Miguel Calfat, 206 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Vertical Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas
2º andar • 50 m²
R$ 648.000
Edifício Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas
12º andar • Unid. 121 • 50 m²
R$ 829.000
Mapa
Localização exataR$ 648.000
A partir de
2
Unidades
50 m²
Área média
R$ 0.7M
Ticket médio
Localização
Rua Comendador Miguel Calfat, 206
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 509.720
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | AP 34 | 68 m² | R$ 600.000 |
| 03/03/2026 | AP 66 | 96 m² | R$ 660.000 |
| 10/02/2026 | AP 61 | 95 m² | R$ 680.000 |
| 08/01/2026 | AP 34 | 68 m² | R$ 98.881 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
74
Transações
84
Unidades (SQLs)
R$ 316.351
Valor médio
R$ 3.568/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2000–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01615002030 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 146 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 30.573 | 02/08/2000 |
| 01615001751 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 102 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 164.073 | 09/11/2005 |
| 01615001212 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 12 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 436.619 | 22/08/2019 |
| 01615001751 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 102 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 93.527 | 09/11/2005 |
| 01615001743 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 101 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 522.000 | 06/02/2020 |
| 01615001611 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 76 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 153.078 | 23/07/2012 |
| 01615001948 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 133 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 187.500 | 10/04/2017 |
| 01615001761 | R COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 206 — AP 103 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 200.000 | 14/09/2018 |
| 01615001999 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 142 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 500.000 | 12/07/2013 |
| 01615001352 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 34 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 100.000 | 14/12/2007 |
| 01615001689 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 91 | 10.Cessão dos direitos do arrematante | R$ 81.000 | 15/03/2007 |
| 01615001689 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 29/01/2018 |
| 01615001654 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 475.000 | 12/07/2021 |
| 01615001255 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 16 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 04/06/2009 |
| 01615001506 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 10/02/2026 |
| 01615001263 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 465.000 | 07/12/2017 |
| 01615001379 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 36 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 15/08/2013 |
| 01615001891 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP124 | 1.Compra e venda | R$ 97.000 | 30/01/2007 |
| 01615001999 | R COMENDADOR MIGUEL CALFAT, 206 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 02/10/2020 |
| 01615001360 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 35 | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 07/02/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.