Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 850.000 | 09/08/2016 |
| 04105502425 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B14 | 1.Compra e venda | R$ 838.810 | 12/04/2019 |
| 04105502441 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A22 | 1.Compra e venda | R$ 828.591 | 26/06/2019 |
| 04105503294 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B143 | 1.Compra e venda | R$ 820.620 | 14/09/2018 |
| 04105502867 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A74 | 1.Compra e venda | R$ 748.730 | 07/04/2021 |
| 04105502905 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B74 | 1.Compra e venda | R$ 748.730 | 07/04/2021 |
| 04105502972 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B83 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 610.090 | 13/03/2018 |
| 04105502931 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A83 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 610.090 | 13/03/2018 |
| 04105502931 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A83 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 584.026 | 20/09/2023 |
| 04105502972 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B83 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 584.026 | 20/09/2023 |
| 04105502883 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B72 | 21.Incorporação | R$ 545.919 | 03/05/2021 |
| 04105502891 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B73 | 21.Incorporação | R$ 529.707 | 03/05/2021 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 21.Incorporação | R$ 526.214 | 03/05/2021 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 05/07/2018 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 13/04/2022 |
| 04105502808 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B62 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 06/07/2016 |
| 04105504029 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B244 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 252.153 | 14/09/2017 |
| 04105503448 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B162 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 29/09/2020 |
| 04105504266 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 36 1 SS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 250.000 | 15/03/2017 |
| 04105504118 | R MARCOS LOPES, 272 — VG DUPLA 69 70 | 21.Incorporação | R$ 245.650 | 03/05/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.