Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105504118 | R MARCOS LOPES, 272 — VG DUPLA 69 70 | 1.Compra e venda | R$ 161.160 | 11/04/2024 |
| 04105504150 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 75 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 150.140 | 17/12/2024 |
| 04105504126 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 68 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 05/11/2020 |
| 04105504231 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 33 1 SS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 126.769 | 03/03/2020 |
| 04105504193 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 75 2 SS | 21.Incorporação | R$ 125.531 | 03/05/2021 |
| 04105504231 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 33 1 SS | 21.Incorporação | R$ 125.531 | 03/05/2021 |
| 04105504177 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 68 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 07/12/2016 |
| 04105504142 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 74 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 28/09/2023 |
| 04105504304 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 72 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 95.000 | 01/11/2017 |
| 04105504266 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 36 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 91.180 | 14/09/2018 |
| 04105504258 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 35 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 10/01/2022 |
| 04105504207 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 76 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 82.173 | 25/07/2019 |
| 04105504126 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 68 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 80.588 | 01/07/2016 |
| 04105504150 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 75 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 79.900 | 10/10/2018 |
| 04105504193 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 75 2 SS | 1.Compra e venda | R$ 69.047 | 17/05/2023 |
| 04105504142 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 74 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 67.060 | 07/04/2021 |
| 04105504118 | R MARCOS LOPES, 272 — VG DUPLA 69 70 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 50.000 | 11/04/2024 |
| 04105504231 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 33 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 48.000 | 22/11/2022 |
| 04105504290 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 71M 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 42.000 | 14/02/2017 |
| 04105504223 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 32 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 28.650 | 14/03/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.