Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105502646 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B42 | 1.Compra e venda | R$ 1.040.258 | 20/12/2018 |
| 04105502638 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B41 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.760.000 | 17/12/2019 |
| 04105502638 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B41 | 1.Compra e venda | R$ 1.078.200 | 09/10/2020 |
| 04105502638 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B41 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 02/12/2020 |
| 04105502621 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A44 | 1.Compra e venda | R$ 902.198 | 29/03/2016 |
| 04105502603 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A42 | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 10/11/2023 |
| 04105502591 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A41 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.300.000 | 03/07/2017 |
| 04105502591 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A41 | 1.Compra e venda | R$ 1.320.000 | 08/12/2017 |
| 04105502573 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B33 | 1.Compra e venda | R$ 896.000 | 07/12/2016 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 1.Compra e venda | R$ 1.238.160 | 12/05/2016 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 850.000 | 09/08/2016 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 1.Compra e venda | R$ 1.551.000 | 30/08/2021 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 30/04/2025 |
| 04105502522 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A32 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 05/11/2020 |
| 04105502514 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A31 | 1.Compra e venda | R$ 1.369.000 | 28/12/2017 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 05/07/2018 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 13/04/2022 |
| 04105502476 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B21 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.680 | 12/05/2016 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.209.425 | 03/03/2020 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 21.Incorporação | R$ 526.214 | 03/05/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.