Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105502360 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A12 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 07/08/2017 |
| 04105504002 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B242 | 1.Compra e venda | R$ 964.487 | 04/07/2019 |
| 04105503006 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A102 | 1.Compra e venda | R$ 966.913 | 26/02/2018 |
| 04105502948 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A84 | 21.Incorporação | R$ 969.128 | 03/05/2021 |
| 04105503863 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B224 | 1.Compra e venda | R$ 989.625 | 07/07/2016 |
| 04105503812 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A223 | 1.Compra e venda | R$ 989.625 | 07/07/2016 |
| 04105503286 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B142 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 28/07/2017 |
| 04105503294 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B143 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.000.000 | 15/03/2017 |
| 04105502654 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B43 | 1.Compra e venda | R$ 1.001.101 | 27/06/2019 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 1.001.711 | 10/01/2018 |
| 04105503456 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B163 | 1.Compra e venda | R$ 1.005.836 | 31/05/2017 |
| 04105503286 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B142 | 1.Compra e venda | R$ 1.018.000 | 08/06/2021 |
| 04105503987 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A244 | 1.Compra e venda | R$ 1.027.499 | 21/09/2016 |
| 04105503324 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A152 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.031.046 | 21/03/2024 |
| 04105503448 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B162 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.034.913 | 17/12/2025 |
| 04105502646 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B42 | 1.Compra e venda | R$ 1.040.258 | 20/12/2018 |
| 04105503359 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B151 | 1.Compra e venda | R$ 1.041.930 | 08/03/2017 |
| 04105502522 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A32 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 05/11/2020 |
| 04105502859 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A73 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 20/05/2021 |
| 04105503405 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A162 | 1.Compra e venda | R$ 1.073.998 | 20/02/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.