Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105502931 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A83 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 584.026 | 20/09/2023 |
| 04105502948 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A84 | 1.Compra e venda | R$ 1.892.168 | 17/05/2023 |
| 04105502948 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A84 | 21.Incorporação | R$ 969.128 | 03/05/2021 |
| 04105502964 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B82 | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 12/06/2026 |
| 04105502972 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B83 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 610.090 | 13/03/2018 |
| 04105502972 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B83 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 584.026 | 20/09/2023 |
| 04105502972 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B83 | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 18/12/2023 |
| 04105502980 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B84 | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 08/12/2021 |
| 04105502999 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A101 | 1.Compra e venda | R$ 1.556.095 | 16/03/2017 |
| 04105503006 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A102 | 1.Compra e venda | R$ 966.913 | 26/02/2018 |
| 04105503006 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A102 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 29/01/2019 |
| 04105503006 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A102 | 1.Compra e venda | R$ 1.270.000 | 26/02/2021 |
| 04105503030 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B101 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 16/01/2018 |
| 04105503065 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B104 | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 24/07/2020 |
| 04105503073 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A111 | 1.Compra e venda | R$ 1.556.095 | 16/03/2017 |
| 04105503091 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A113 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 10/06/2022 |
| 04105503111 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B111 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.715.000 | 31/08/2024 |
| 04105503138 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B113 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 12/12/2025 |
| 04105503146 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B114 | 1.Compra e venda | R$ 1.460.000 | 25/08/2020 |
| 04105503154 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A121 | 1.Compra e venda | R$ 2.092.571 | 08/02/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.