Edifício Real Grandeza
Rua Itacema, 85 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Real Grandeza Itaim Bibi 187m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
3º andar • Unid. 31 • 187 m²
R$ 2.199.000
Edifício Real Grandeza Itaim Bibi 187m² 03 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
1º andar • Unid. 11 • 187 m²
R$ 2.399.000
Mapa
Localização exataR$ 2.199.000
A partir de
2
Unidades
187 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Itacema, 85
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.994.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | AP 101 | 239 m² | R$ 2.390.000 |
| 19/03/2026 | AP 41 | 239 m² | R$ 1.598.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
20
Transações
14
Unidades (SQLs)
R$ 1.047.027
Valor médio
R$ 4.036/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01606504150 | R ITACEMA, 85 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 22/04/2019 |
| 01606504101 | R ITACEMA, 85 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.598.000 | 19/03/2026 |
| 01606504126 | R ITACEMA, 85 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 329.000 | 11/09/2009 |
| 01606504207 | R ITACEMA, 85 — AP 141 E 151 | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 26/12/2006 |
| 01606504169 | R ITACEMA, 85 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 2.390.000 | 17/07/2026 |
| 01606504134 | R ITACEMA, 85 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 413.000 | 05/11/2008 |
| 01606504118 | R ITACEMA, 85 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 29/10/2008 |
| 01606504088 | R ITACEMA, 85 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 07/06/2010 |
| 01606504088 | R ITACEMA, 85 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 2.150.000 | 26/01/2021 |
| 01606504150 | R ITACEMA, 85 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 31/03/2021 |
| 01606504126 | R ITACEMA, 85 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 30/06/2023 |
| 01606504169 | R ITACEMA, 85 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 315.000 | 13/07/2006 |
| 01606504101 | R ITACEMA, 85 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 07/03/2022 |
| 01606504193 | R ITACEMA, 85 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 110.501 | 12/03/2012 |
| 01606504118 | R ITACEMA, 85 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 24/06/2008 |
| 01606504207 | R ITACEMA, 85 — AP 141 E 151 | 14.Mandato em causa própria | R$ 1.411.737 | 11/02/2019 |
| 01606504096 | R ITACEMA, 85 — AP 31 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 203.796 | 31/12/2025 |
| 01606504207 | R ITACEMA, 85 — AP 141 E 151 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.334.757 | 23/11/2016 |
| 01606504169 | R ITACEMA, 85 — AP 101 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 315.000 | 30/11/2011 |
| 01606504207 | R ITACEMA, 85 — AP 141 E 151 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.334.757 | 08/01/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.