Martese
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Leopoldina
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.169.365
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AP 41A E 3VG | 309 m² | R$ 1.419.875 |
| 26/03/2026 | AP 201A E 3VG | 309 m² | R$ 3.000.000 |
| 24/02/2026 | AP 233B TORRE B | 247 m² | R$ 2.650.000 |
| 26/01/2026 | AP 93A E 3VG | 311 m² | R$ 1.567.324 |
| 23/01/2026 | AP 162A E 3VG | 309 m² | R$ 2.700.000 |
| 16/12/2025 | AP 193B E 2VG | 247 m² | R$ 2.250.000 |
| 02/12/2025 | AP 264A E 3VG | 311 m² | R$ 1.570.475 |
| 06/11/2025 | AP 243A E 3VG | 311 m² | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2025 | AP 262A E 3VG | 309 m² | R$ 1.466.610 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
166
Transações
198
Unidades (SQLs)
R$ 2.176.153
Valor médio
R$ 5.764/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2018–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08015518180 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 263B E 2V | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 1.337.412 | 19/06/2020 |
| 08015518172 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 262B E 2VG | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 650.000 | 30/05/2025 |
| 08015516773 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 152A E 3VG | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 758.923 | 15/07/2021 |
| 08015517672 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 134B E 2VG | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 235.000 | 09/02/2022 |
| 08015516315 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — LOJA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 38.338.794 | 31/10/2025 |
| 08015516315 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — LOJA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 26.000.000 | 03/09/2025 |
| 08015516730 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 142A E 3V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 700.000 | 29/03/2019 |
| 08015516358 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 44A E 3VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.600.000 | 17/09/2021 |
| 08015517036 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 214A E 3VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 2.500.000 | 17/04/2023 |
| 08015517087 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 231A E 3VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.750.000 | 27/12/2022 |
| 08015516781 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 153A E 3VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.076.592 | 18/09/2024 |
| 08015516773 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 152A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 11/10/2023 |
| 08015517631 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 124B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.390.000 | 26/10/2020 |
| 08015516331 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 42A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.407.317 | 29/05/2021 |
| 08015517771 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 162B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.055.756 | 20/10/2020 |
| 08015517370 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 62B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.690.000 | 10/02/2024 |
| 08015518164 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 261B E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.221.120 | 09/02/2024 |
| 08015517664 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 133B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.286.362 | 18/09/2018 |
| 08015517842 | AV IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 845 — AP 181B E 2V | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 19/06/2020 |
| 08015517117 | AV IMP LEOPOLDINA, 845 — AP 234A E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 05/05/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.