Ibijaú
Moema, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Moema
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.116.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AP 103 E 2VGS | 184 m² | R$ 40.000 |
| 05/05/2026 | AP 32 E 2 VGS | 184 m² | R$ 1.610.000 |
| 28/01/2026 | AP 113 E 2VGS | 184 m² | R$ 1.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
56
Transações
53
Unidades (SQLs)
R$ 663.113
Valor médio
R$ 3.196/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04125604975 | AV IBIJAU, 45 — AP 44 E 2VGS | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 83.507 | 21/10/2008 |
| 04125605017 | AV IBIJAU, 45 — AP 54 E 2VGS | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 620.000 | 10/07/2020 |
| 04125605203 | AV IBIJAU, 45 — AP 103 E 2VGS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 40.000 | 29/05/2026 |
| 04125605335 | AV IBIJAU, 45 — AP 134 E 3VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 21/10/2021 |
| 04125604908 | AV IBIJAU, 45 — AP 31 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 02/01/2014 |
| 04125605297 | AV IBIJAU, 45 — AP 124 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 77.442 | 16/09/2016 |
| 04125604959 | AV IBIJAU, 45 — AP 42 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 23/12/2020 |
| 04125605025 | AV IBIJAU, 45 — AP 61 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 09/06/2021 |
| 04125605203 | AV IBIJAU, 45 — AP 103 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 28/05/2026 |
| 04125604835 | AV IBIJAU, 45 — AP 12 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 170.520 | 23/07/2013 |
| 04125605157 | AV IBIJAU, 45 — AP 92 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 23/03/2015 |
| 04125604835 | AV IBIJAU, 45 — AP 12 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 23/07/2013 |
| 04125604827 | AV IBIJAU, 45 — AP 11 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.071.600 | 05/12/2023 |
| 04125605327 | AV IBIJAU, 45 — AP 133 E 3 V | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 20/07/2020 |
| 04125605300 | AV IBIJAU, 45 — AP 131 E 3VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.466.500 | 30/08/2024 |
| 04125605211 | AV IBIJAU, 45 — AP 104 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 13/01/2022 |
| 04125604932 | AV IBIJAU, 45 — AP 34 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 12/03/2015 |
| 04125604861 | AV IBIJAU, 45 — AP 21 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 305.000 | 16/01/2009 |
| 04125605076 | AV IBIJAU, 45 — AP 72 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 28/12/2011 |
| 04125604908 | AV IBIJAU, 45 — AP 31 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 101.530 | 19/08/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.