Maxhaus Vila Olímpia
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 — Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Max Haus Vila Olimpia Vila Olímpia 143m² 02 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
23º andar • Unid. 234 • 143 m²
R$ 3.200.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
Mapa
Localização exataR$ 3.200.000
A partir de
1
Unidades
143 m²
Área média
R$ 3.2M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.341.867
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AP 113 E VG | 121 m² | R$ 1.379.000 |
| 19/03/2026 | AP 104 E VG | 141 m² | R$ 1.210.600 |
| 10/11/2025 | AP 94 E VG | 141 m² | R$ 1.436.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
124
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 681.057
Valor médio
R$ 5.988/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29911004196 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 44M | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 15/04/2021 |
| 29911004374 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 77P | 1.Compra e venda | R$ 137.305 | 26/07/2024 |
| 29911004307 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 70P | 15.Permuta por escritura pública | R$ 161.648 | 16/10/2025 |
| 29911004048 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 15M | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 18/10/2022 |
| 29911004056 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 16M | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 08/08/2025 |
| 29911004031 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — VG 14M | 1.Compra e venda | R$ 203.724 | 22/06/2023 |
| 29911003122 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 32 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 425.000 | 14/07/2025 |
| 29911003084 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 22 E VG | 1.Compra e venda | R$ 467.500 | 31/01/2019 |
| 29911003114 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 31 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 575.200 | 05/10/2023 |
| 29911003165 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 42 E VG | 1.Compra e venda | R$ 583.015 | 20/10/2017 |
| 29911003122 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 32 E VG | 1.Compra e venda | R$ 583.085 | 18/03/2020 |
| 29911003173 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 43 E VG | 1.Compra e venda | R$ 597.642 | 31/10/2017 |
| 29911003254 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 63 E VG | 1.Compra e venda | R$ 627.780 | 22/08/2016 |
| 29911003211 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 53 E VG | 1.Compra e venda | R$ 627.780 | 27/10/2016 |
| 29911003866 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 214 E VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 17/02/2017 |
| 29911003874 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 221 E VG | 1.Compra e venda | R$ 694.466 | 28/10/2019 |
| 29911003173 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 43 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 698.601 | 09/01/2023 |
| 29911003858 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 213 E VG | 1.Compra e venda | R$ 724.100 | 07/12/2016 |
| 29911003327 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 82 E VG | 1.Compra e venda | R$ 734.160 | 30/09/2016 |
| 29911003882 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 — AP 222 E VG | 1.Compra e venda | R$ 734.806 | 03/02/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.