Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702401231 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 469.923 | 02/02/2016 |
| 19702401207 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 253 | 1.Compra e venda | R$ 1.240.000 | 10/11/2017 |
| 19702401207 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 253 - | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 31/01/2024 |
| 19702401207 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 253 - | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 06/05/2025 |
| 19702401193 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 252 - | 1.Compra e venda | R$ 1.485.000 | 20/09/2021 |
| 19702401193 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 252 - | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 10/03/2023 |
| 19702401177 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 244 | 1.Compra e venda | R$ 551.034 | 30/01/2017 |
| 19702401177 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 244 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 19/04/2017 |
| 19702401177 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 244 - | 1.Compra e venda | R$ 1.385.000 | 25/10/2021 |
| 19702401169 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 243 | 1.Compra e venda | R$ 458.182 | 29/06/2012 |
| 19702401150 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 242 | 1.Compra e venda | R$ 1.223.000 | 15/12/2016 |
| 19702401150 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 242 - | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 23/02/2024 |
| 19702401142 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 241 | 1.Compra e venda | R$ 528.706 | 24/08/2012 |
| 19702401134 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 234 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 31/08/2015 |
| 19702401126 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 233 | 1.Compra e venda | R$ 458.182 | 10/10/2012 |
| 19702401118 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 232 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 28/01/2015 |
| 19702401101 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 231 | 1.Compra e venda | R$ 479.470 | 11/10/2012 |
| 19702401096 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 30/09/2012 |
| 19702401088 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 223 | 1.Compra e venda | R$ 1.160.000 | 26/02/2016 |
| 19702401071 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 222 PAC | 1.Compra e venda | R$ 361.875 | 08/05/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.