Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade8
Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702402084 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 223 T | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 06/03/2018 |
| 19702400855 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 28/06/2019 |
| 19702400944 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 04/03/2015 |
| 19702401355 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 11/09/2018 |
| 19702402191 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 252 - | 1.Compra e venda | R$ 876.242 | 26/10/2021 |
| 19702401398 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 25/05/2012 |
| 19702400979 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 194 | 1.Compra e venda | R$ 861.039 | 08/12/2017 |
| 19702400812 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 861.039 | 19/06/2017 |
| 19702401894 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 174 - | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 07/07/2023 |
| 19702402157 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 242 | 1.Compra e venda | R$ 830.415 | 18/06/2012 |
| 19702401045 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 213 | 1.Compra e venda | R$ 820.017 | 30/11/2012 |
| 19702401339 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 34 - | 1.Compra e venda | R$ 820.000 | 07/04/2022 |
| 19702401738 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 820.000 | 29/03/2016 |
| 19702401363 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 43 - | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 808.707 | 30/08/2024 |
| 19702401878 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 805.000 | 05/09/2013 |
| 19702400952 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 192 | 1.Compra e venda | R$ 777.978 | 16/08/2012 |
| 19702401290 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 04/03/2014 |
| 19702402106 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 231 TO | 1.Compra e venda | R$ 730.843 | 12/10/2012 |
| 19702400375 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 702.308 | 31/01/2013 |
| 19702401096 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 224 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 30/09/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.