Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702400820 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 445.692 | 29/12/2014 |
| 19702402211 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 254 | 1.Compra e venda | R$ 435.535 | 19/12/2013 |
| 19702401908 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 31/10/2019 |
| 19702401339 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 34 - | 1.Compra e venda | R$ 820.000 | 07/04/2022 |
| 19702401894 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 174 - | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 07/07/2023 |
| 19702401819 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 430.862 | 13/01/2014 |
| 19702400693 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 19/12/2012 |
| 19702400812 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 429.092 | 02/02/2016 |
| 19702400741 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 27/05/2013 |
| 19702400774 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 617.151 | 17/03/2016 |
| 19702401401 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 427.932 | 19/02/2021 |
| 19702401177 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 244 | 1.Compra e venda | R$ 551.034 | 30/01/2017 |
| 19702401959 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 192 | 1.Compra e venda | R$ 578.345 | 16/10/2014 |
| 19702401126 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 233 | 1.Compra e venda | R$ 458.182 | 10/10/2012 |
| 19702400911 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 182 - | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 19/05/2021 |
| 19702402009 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 203 | 1.Compra e venda | R$ 442.039 | 24/03/2015 |
| 19702401411 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 05/08/2014 |
| 19702400618 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 531.986 | 03/08/2012 |
| 19702401916 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 504.781 | 03/07/2012 |
| 19702405687 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — VG M 381 | 1.Compra e venda | R$ 29.252 | 15/08/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.