Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702401819 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 430.862 | 13/01/2014 |
| 19702401819 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 1.260.000 | 13/04/2015 |
| 19702401827 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — Apto 161 - Torre 2 | 1.Compra e venda | R$ 365.628 | 12/08/2025 |
| 19702401835 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 162 - | 1.Compra e venda | R$ 594.974 | 11/04/2023 |
| 19702401843 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 163 - | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 12/06/2026 |
| 19702401851 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 430.283 | 14/11/2012 |
| 19702401851 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 30/11/2012 |
| 19702401851 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 03/09/2019 |
| 19702401861 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 171 TOR | 1.Compra e venda | R$ 1.270.000 | 02/01/2018 |
| 19702401878 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 172 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 393.379 | 10/06/2013 |
| 19702401878 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 805.000 | 05/09/2013 |
| 19702401894 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 174 - | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 07/07/2023 |
| 19702401908 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 31/10/2019 |
| 19702401916 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 504.781 | 03/07/2012 |
| 19702401916 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 282 | 03/07/2012 |
| 19702401924 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 06/06/2012 |
| 19702401924 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 21/11/2018 |
| 19702401940 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 191 | 1.Compra e venda | R$ 478.192 | 24/01/2013 |
| 19702401959 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 192 | 1.Compra e venda | R$ 578.345 | 16/10/2014 |
| 19702401959 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 192 - | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 08/07/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.