Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702401436 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 05/12/2012 |
| 19702401444 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 09/01/2014 |
| 19702401444 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 63 - | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.094.841 | 11/06/2024 |
| 19702401533 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 84B | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 10/10/2024 |
| 19702401541 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 15/05/2019 |
| 19702401584 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 528.208 | 01/03/2013 |
| 19702401592 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 469.964 | 08/08/2012 |
| 19702401614 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 426.171 | 27/03/2015 |
| 19702401622 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.435.000 | 08/02/2021 |
| 19702401673 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 586.866 | 30/09/2015 |
| 19702401681 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 123 - T.2 | 1.Compra e venda | R$ 2.040.000 | 20/08/2024 |
| 19702401691 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 422.861 | 18/10/2012 |
| 19702401691 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 21/10/2019 |
| 19702401691 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 124 - | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 06/01/2026 |
| 19702401703 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 131 TORR | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 26/03/2012 |
| 19702401703 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.410.000 | 09/02/2015 |
| 19702401721 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 435.469 | 12/06/2015 |
| 19702401738 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 820.000 | 29/03/2016 |
| 19702401789 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 526.591 | 17/01/2013 |
| 19702401797 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 510.734 | 17/01/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.