Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702401266 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 08/12/2016 |
| 19702401290 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 528.706 | 21/08/2012 |
| 19702401290 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 24 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 528.706 | 21/08/2012 |
| 19702401290 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 10/10/2012 |
| 19702401290 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 04/03/2014 |
| 19702401304 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 31 - | 1.Compra e venda | R$ 1.540.000 | 16/01/2023 |
| 19702401312 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 32 T 2 IN | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 08/05/2018 |
| 19702401312 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 30/01/2020 |
| 19702401320 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 33 - | 1.Compra e venda | R$ 368.025 | 17/06/2021 |
| 19702401320 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 33 - | 1.Compra e venda | R$ 1.580.000 | 27/05/2024 |
| 19702401339 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 34 - | 1.Compra e venda | R$ 407.375 | 08/09/2021 |
| 19702401339 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 34 - | 1.Compra e venda | R$ 820.000 | 07/04/2022 |
| 19702401347 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 14/06/2013 |
| 19702401355 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 11/09/2018 |
| 19702401363 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 43 - | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 808.707 | 30/08/2024 |
| 19702401398 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 25/05/2012 |
| 19702401398 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 29/03/2018 |
| 19702401401 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 427.932 | 19/02/2021 |
| 19702401411 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 05/08/2014 |
| 19702401428 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 463.943 | 06/03/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.