Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702400685 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 123 - | 1.Compra e venda | R$ 471.022 | 10/07/2024 |
| 19702400693 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 19/12/2012 |
| 19702400707 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 13/08/2012 |
| 19702400707 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 14/02/2020 |
| 19702400715 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 394.554 | 30/11/2012 |
| 19702400723 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 467.182 | 17/04/2018 |
| 19702400741 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 27/05/2013 |
| 19702400774 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 617.151 | 17/03/2016 |
| 19702400774 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 144 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 100.000 | 01/11/2017 |
| 19702400804 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 562.455 | 02/08/2013 |
| 19702400812 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 429.092 | 02/02/2016 |
| 19702400812 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 861.039 | 19/06/2017 |
| 19702400812 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 1.031.263 | 28/12/2018 |
| 19702400820 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 445.692 | 29/12/2014 |
| 19702400820 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 161 - | 1.Compra e venda | R$ 1.690.000 | 23/01/2026 |
| 19702400839 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 162 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 19/10/2017 |
| 19702400839 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 09/03/2021 |
| 19702400855 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 28/06/2019 |
| 19702400855 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 164 - | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 24/02/2022 |
| 19702400863 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 26/10/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.