Edifício Inovarte
Rua José Gomes Falcão, 304 — Barra Funda, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Edifício Inovarte Barra Funda 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 43 • 160 m²
R$ 1.968.000
Edifício Inovarte Perdizes 160m² 04 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
4º andar • Unid. 41 • 160 m²
R$ 2.350.000
Mapa
Localização exataR$ 1.968.000
A partir de
2
Unidades
160 m²
Área média
R$ 2.2M
Ticket médio
Localização
Rua José Gomes Falcão, 304
Barra Funda
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.332.450
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP. 34 - | 268 m² | R$ 1.706.100 |
| 12/06/2026 | AP. 163 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 29/05/2026 | AP. 202 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 04/05/2026 | AP. 222 - | 268 m² | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | VG. M-225 | 29 m² | R$ 74.000 |
| 23/01/2026 | AP. 161 - | 268 m² | R$ 1.690.000 |
| 06/01/2026 | AP. 124 - | 268 m² | R$ 1.850.000 |
| 31/10/2025 | VG. M-390 | 29 m² | R$ 89.500 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
200
Transações
211
Unidades (SQLs)
R$ 806.210
Valor médio
R$ 3.136/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 19702400456 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 504.979 | 12/05/2017 |
| 19702400510 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 82 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 520.652 | 31/01/2014 |
| 19702400510 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 568.476 | 15/05/2014 |
| 19702400510 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 04/02/2016 |
| 19702400545 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 31/03/2014 |
| 19702400553 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 92 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 584.594 | 03/08/2016 |
| 19702400553 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 1.130.000 | 27/10/2020 |
| 19702400561 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 416.288 | 30/04/2012 |
| 19702400571 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 416.380 | 27/06/2014 |
| 19702400571 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 30/09/2014 |
| 19702400571 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 29/01/2021 |
| 19702400596 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 102 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 460.000 | 21/06/2012 |
| 19702400596 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 459.273 | 21/06/2012 |
| 19702400601 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 04/07/2014 |
| 19702400618 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 531.986 | 03/08/2012 |
| 19702400634 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP. 112 - | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 20/07/2022 |
| 19702400642 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 113 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 264.353 | 28/12/2012 |
| 19702400642 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 498.520 | 28/12/2012 |
| 19702400650 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 29/07/2019 |
| 19702400669 | R JOSE GOMES FALCAO, 304 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 31/10/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.