Novo Horizonte e Belo Horizonte
Rua Cincinato Braga, 511 — Bela Vista, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Novo Horizonte e Belo Horizonte Bela Vista 291m² 04 Dormitórios 01 Suítes 3 Vagas
8º andar • Unid. 81 • 291 m²
R$ 2.698.000
Mapa
Localização exataR$ 2.698.000
A partir de
1
Unidades
291 m²
Área média
R$ 2.7M
Ticket médio
Localização
Rua Cincinato Braga, 511
Bela Vista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 827.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | S52 | 200 m² | R$ 1.300.000 |
| 19/03/2026 | S23 | 200 m² | R$ 133.000 |
| 03/12/2025 | APTO 103 | 205 m² | R$ 1.050.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
34
Transações
38
Unidades (SQLs)
R$ 668.749
Valor médio
R$ 3.154/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 00907801943 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 11 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 14/01/2020 |
| 00907802036 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 101 BOX 8 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 792.633 | 27/01/2021 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 BOX 29 | 1.Compra e venda | R$ 1.125.000 | 22/12/2021 |
| 00907802133 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S53 E BOX 20 5AN | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 05/04/2023 |
| 00907802001 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.137.000 | 16/06/2023 |
| 00907805541 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.584.000 | 14/08/2024 |
| 00907805558 | R CINCINATO BRAGA, 511 — BOX 04 | 1.Compra e venda | R$ 198.000 | 05/09/2024 |
| 00907805566 | R CINCINATO BRAGA, 511 — BOX 05 | 1.Compra e venda | R$ 198.000 | 05/09/2024 |
| 00907802109 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S42 | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 07/11/2024 |
| 00907801943 | R CINCINATO BRAGA, 511 — AP 11 E BOX 13 | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 13/11/2024 |
| 00907802151 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 63 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 1.207.000 | 09/10/2025 |
| 00907802230 | R CINCINATO BRAGA, 511 — APTO 103 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 03/12/2025 |
| 00907802079 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S23 | 1.Compra e venda | R$ 133.000 | 19/03/2026 |
| 00907802125 | R CINCINATO BRAGA, 511 — S52 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 22/06/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.