Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310801242 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 06/05/2011 |
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 39.856 | 27/04/2011 |
| 04310803083 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 13.783 | 15/02/2011 |
| 04310803083 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 13.783 | 15/02/2011 |
| 04310801684 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 10/02/2011 |
| 04310801481 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 271.000 | 31/01/2011 |
| 04310801277 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 11/01/2011 |
| 04310802117 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 245.000 | 28/12/2010 |
| 04310802397 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 24/12/2010 |
| 04310801552 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 230.000 | 25/11/2010 |
| 04310803067 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 14.000 | 18/11/2010 |
| 04310802291 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 181.447 | 29/10/2010 |
| 04310802321 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 181.447 | 29/10/2010 |
| 04310802478 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 285.000 | 17/09/2010 |
| 04310801323 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 101.850 | 18/08/2010 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 378.000 | 06/08/2010 |
| 04310802699 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 303.000 | 28/07/2010 |
| 04310801196 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 27/07/2010 |
| 04310803067 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 58 | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 11/06/2010 |
| 04310801935 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 11/06/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.