Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802265 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 875.000 | 16/01/2026 |
| 04310802176 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 T 2 | 1.Compra e venda | R$ 825.000 | 04/10/2023 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 30/09/2022 |
| 04310802559 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 04/03/2026 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 653.000 | 11/12/2025 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 02/10/2013 |
| 04310802958 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 T3 CD I PK | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 24/07/2026 |
| 04310802745 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 635.000 | 13/12/2023 |
| 04310802753 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 633.000 | 24/03/2025 |
| 04310802729 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 30/09/2024 |
| 04310801404 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 TORRE 1 | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 31/03/2026 |
| 04310802966 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 02/09/2021 |
| 04310801552 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 17/05/2023 |
| 04310802575 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 29/07/2015 |
| 04310802427 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 30/05/2012 |
| 04310802771 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 586.000 | 11/07/2024 |
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 573.000 | 29/07/2021 |
| 04310802885 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 30/09/2024 |
| 04310802801 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 29/10/2019 |
| 04310802699 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 11/10/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.