Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802966 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 164 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 02/09/2021 |
| 04310802958 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 BL 03 | 1.Compra e venda | R$ 200.654 | 03/06/2008 |
| 04310802958 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 | 1.Compra e venda | R$ 489.820 | 02/08/2013 |
| 04310802958 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 163 T3 CD I PK | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 24/07/2026 |
| 04310802923 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 188.256 | 22/02/2008 |
| 04310802885 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 199.424 | 01/07/2008 |
| 04310802885 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 30/09/2024 |
| 04310802877 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 235.000 | 10/11/2008 |
| 04310802877 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 147.559 | 21/11/2024 |
| 04310802869 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 142 BL3 | 1.Compra e venda | R$ 378.000 | 03/02/2012 |
| 04310802850 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 13/04/2009 |
| 04310802842 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 PAL R | 1.Compra e venda | R$ 199.530 | 15/04/2008 |
| 04310802842 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 26/10/2022 |
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 39.856 | 27/04/2011 |
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 18/03/2013 |
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 27/06/2014 |
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 573.000 | 29/07/2021 |
| 04310802826 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 183.042 | 28/12/2007 |
| 04310802818 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 27/03/2009 |
| 04310802818 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 10/01/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.