Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310803075 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 14.000 | 29/08/2008 |
| 04310803075 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 11/03/2022 |
| 04310803067 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR 58 | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 11/06/2010 |
| 04310803067 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 14.000 | 18/11/2010 |
| 04310803059 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 18.715 | 30/07/2014 |
| 04310803059 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 16.550 | 23/08/2018 |
| 04310803059 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 16.550 | 26/11/2021 |
| 04310803059 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 17/07/2023 |
| 04310803040 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 184 | 1.Compra e venda | R$ 138.000 | 02/08/2011 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 197.704 | 30/07/2008 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 28/07/2014 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 653.000 | 11/12/2025 |
| 04310803016 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 176.000 | 12/12/2019 |
| 04310803008 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 174 | 1.Compra e venda | R$ 378.000 | 10/10/2011 |
| 04310802990 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 | 1.Compra e venda | R$ 140.947 | 05/02/2021 |
| 04310802990 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 181.399 | 02/06/2021 |
| 04310802982 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 24/03/2008 |
| 04310802982 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 15/09/2017 |
| 04310802974 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 23/10/2013 |
| 04310802974 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 09/10/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.