Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802680 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 94 TIPO 3 | 1.Compra e venda | R$ 132.000 | 10/09/2009 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 131.990 | 30/01/2009 |
| 04310801218 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 131.500 | 14/12/2007 |
| 04310801757 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 122.850 | 30/05/2008 |
| 04310801315 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 22/12/2008 |
| 04310802214 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 113.071 | 25/05/2018 |
| 04310801943 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 TOR 2 | 1.Compra e venda | R$ 108.000 | 10/05/2012 |
| 04310801420 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 106.866 | 13/08/2018 |
| 04310801323 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 101.850 | 18/08/2010 |
| 04310802087 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 83 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 100.184 | 10/12/2007 |
| 04310801226 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 14/07/2008 |
| 04310801250 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 22/02/2008 |
| 04310802443 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 19/04/2012 |
| 04310802303 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 93.089 | 16/05/2008 |
| 04310801870 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 83.533 | 12/03/2008 |
| 04310802761 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 19/06/2009 |
| 04310802303 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 72.000 | 06/02/2014 |
| 04310803121 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 06/09/2017 |
| 04310802834 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 39.856 | 27/04/2011 |
| 04310803202 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 38.800 | 13/12/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.