Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310801390 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 153.000 | 06/12/2007 |
| 04310801773 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 153 | 1.Compra e venda | R$ 152.000 | 18/02/2013 |
| 04310801757 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 28/11/2011 |
| 04310801765 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 28/11/2011 |
| 04310801498 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 07/01/2009 |
| 04310802389 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 09/12/2020 |
| 04310802079 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 148.000 | 31/07/2008 |
| 04310802877 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 147.559 | 21/11/2024 |
| 04310801471 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 147.500 | 21/12/2007 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 143.500 | 04/07/2022 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 143.500 | 01/04/2022 |
| 04310802990 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 | 1.Compra e venda | R$ 140.947 | 05/02/2021 |
| 04310801821 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 20/05/2009 |
| 04310802011 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 08/03/2010 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
| 04310803040 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 184 | 1.Compra e venda | R$ 138.000 | 02/08/2011 |
| 04310802729 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 137.992 | 07/04/2010 |
| 04310801821 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 136.017 | 13/06/2008 |
| 04310801595 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 134.930 | 28/02/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.