Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310801242 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 06/05/2011 |
| 04310801900 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 22/06/2009 |
| 04310803016 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 176.000 | 12/12/2019 |
| 04310801749 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 25/11/2008 |
| 04310802648 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 27/10/2008 |
| 04310802397 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 21/01/2008 |
| 04310802273 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 23/09/2009 |
| 04310802982 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 170.000 | 24/03/2008 |
| 04310801897 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 23/01/2019 |
| 04310801668 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 14/02/2008 |
| 04310801307 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 30/04/2008 |
| 04310801765 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 164.793 | 30/05/2008 |
| 04310801781 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 BL 1 | 1.Compra e venda | R$ 163.910 | 18/06/2008 |
| 04310802036 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 162.500 | 15/12/2008 |
| 04310801447 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 162.500 | 15/12/2008 |
| 04310801390 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 29/05/2013 |
| 04310801870 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 158.000 | 18/11/2008 |
| 04310802680 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 156.000 | 30/08/2011 |
| 04310801706 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 TOR | 1.Compra e venda | R$ 154.181 | 13/03/2008 |
| 04310802494 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 154.104 | 01/07/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.