Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802494 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 27/01/2013 |
| 04310802494 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 154.104 | 01/07/2013 |
| 04310802508 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 362.500 | 19/09/2011 |
| 04310802524 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 505.000 | 04/08/2022 |
| 04310802532 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 61 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 183.000 | 04/12/2007 |
| 04310802540 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 220.138 | 02/07/2009 |
| 04310802559 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 198.000 | 05/11/2008 |
| 04310802559 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 04/03/2026 |
| 04310802567 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 188.009 | 03/03/2008 |
| 04310802567 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 29/06/2022 |
| 04310802575 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 29/07/2015 |
| 04310802605 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 74 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 15/04/2010 |
| 04310802613 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 21/03/2019 |
| 04310802621 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 30/09/2014 |
| 04310802648 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 27/10/2008 |
| 04310802648 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 352.500 | 11/07/2011 |
| 04310802656 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 05/07/2011 |
| 04310802664 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 23/06/2023 |
| 04310802672 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 192.263 | 01/02/2008 |
| 04310802680 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 94 TIPO 3 | 1.Compra e venda | R$ 132.000 | 10/09/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.