Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310801749 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 144 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 09/08/2011 |
| 04310801201 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 240.000 | 11/05/2012 |
| 04310802117 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 245.000 | 28/12/2010 |
| 04310801201 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 248.000 | 19/12/2014 |
| 04310802338 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 27/12/2019 |
| 04310802028 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 10/07/2015 |
| 04310802206 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 29/04/2013 |
| 04310802281 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 143 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 06/03/2012 |
| 04310801625 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 12/08/2011 |
| 04310802818 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 27/03/2009 |
| 04310801196 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 E VG | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 27/07/2010 |
| 04310801935 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 11/06/2010 |
| 04310802338 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 250.268 | 28/04/2009 |
| 04310801846 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 257.337 | 19/03/2018 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 23/06/2009 |
| 04310802265 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 262.631 | 27/02/2008 |
| 04310801927 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 22/02/2022 |
| 04310801277 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 11/01/2011 |
| 04310801481 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 82 | 1.Compra e venda | R$ 271.000 | 31/01/2011 |
| 04310801897 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 20/12/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.