Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802648 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 27/10/2008 |
| 04310802397 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 21/01/2008 |
| 04310802273 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 23/09/2009 |
| 04310803016 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 176.000 | 12/12/2019 |
| 04310801242 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 06/05/2011 |
| 04310801900 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 22/06/2009 |
| 04310801536 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 181.000 | 29/08/2008 |
| 04310802990 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 173 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 181.399 | 02/06/2021 |
| 04310802291 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 181.447 | 29/10/2010 |
| 04310802321 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 181.447 | 29/10/2010 |
| 04310801471 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 182.500 | 20/01/2012 |
| 04310802532 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 61 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 183.000 | 04/12/2007 |
| 04310802826 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 183.042 | 28/12/2007 |
| 04310802567 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 188.009 | 03/03/2008 |
| 04310802923 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 188.256 | 22/02/2008 |
| 04310801757 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 190.740 | 18/09/2008 |
| 04310802672 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 192.263 | 01/02/2008 |
| 04310802184 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 194.000 | 11/11/2009 |
| 04310803032 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 183 | 1.Compra e venda | R$ 197.704 | 30/07/2008 |
| 04310801889 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 198.000 | 30/12/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.