Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310801846 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 389.000 | 02/03/2021 |
| 04310801870 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 83.533 | 12/03/2008 |
| 04310801870 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 31 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 158.000 | 18/11/2008 |
| 04310801889 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 198.000 | 30/12/2009 |
| 04310801897 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 20/12/2012 |
| 04310801897 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 165.000 | 23/01/2019 |
| 04310801897 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 19/11/2020 |
| 04310801900 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 22/06/2009 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 378.000 | 06/08/2010 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 02/10/2013 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 30/09/2022 |
| 04310801927 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 22/02/2022 |
| 04310801935 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 11/06/2010 |
| 04310801935 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 COLO | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 31/08/2017 |
| 04310801943 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 51 TOR 2 | 1.Compra e venda | R$ 108.000 | 10/05/2012 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 465.000 | 21/08/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 30/08/2024 |
| 04310801961 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 10/09/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.