Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802567 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 29/06/2022 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 143.500 | 04/07/2022 |
| 04310802524 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 505.000 | 04/08/2022 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 11/08/2022 |
| 04310801803 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 11/08/2022 |
| 04310803148 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 11/08/2022 |
| 04310801821 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 19/08/2022 |
| 04310801919 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 30/09/2022 |
| 04310802842 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 26/10/2022 |
| 04310801609 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 12/01/2023 |
| 04310801382 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 22/03/2023 |
| 04310801552 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 17/05/2023 |
| 04310802257 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 18/05/2023 |
| 04310802664 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 23/06/2023 |
| 04310803180 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 38.200 | 27/06/2023 |
| 04310803059 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 16.000 | 17/07/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 465.000 | 21/08/2023 |
| 04310801374 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 23/08/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
| 04310801951 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 52 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 139.500 | 06/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.