Independence Park
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 — Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Independence Park Ipiranga 94m² 04 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 94 m²
R$ 880.000
Mapa
Localização exataR$ 880.000
A partir de
1
Unidades
94 m²
Área média
R$ 0.9M
Ticket médio
Localização
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 621.143
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | AP 163 T3 CD I PK | 134 m² | R$ 640.000 |
| 02/07/2026 | AP 24 | 121 m² | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | AP 62 TORRE 1 | 104 m² | R$ 605.000 |
| 04/03/2026 | AP 63 | 134 m² | R$ 695.000 |
| 16/01/2026 | AP 141 | 178 m² | R$ 875.000 |
| 15/12/2025 | AP 21 | 89 m² | R$ 350.000 |
| 11/12/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 653.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
266
Transações
214
Unidades (SQLs)
R$ 292.936
Valor médio
R$ 2.681/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04310802370 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 19/02/2019 |
| 04310802133 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 18/03/2019 |
| 04310802613 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 21/03/2019 |
| 04310801838 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 04/04/2019 |
| 04310802702 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 405.000 | 03/10/2019 |
| 04310802801 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 29/10/2019 |
| 04310803016 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 176.000 | 12/12/2019 |
| 04310802397 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 17/12/2019 |
| 04310802338 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 27/12/2019 |
| 04310801821 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 20/02/2020 |
| 04310802354 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 07/04/2020 |
| 04310802788 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 21/07/2020 |
| 04310801961 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 385.000 | 10/09/2020 |
| 04310801341 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 445.000 | 20/10/2020 |
| 04310801560 | AV DOUTOR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 102 BL IM | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 06/11/2020 |
| 04310801897 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 220.000 | 19/11/2020 |
| 04310803091 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — VG DE GAR | 1.Compra e venda | R$ 32.186 | 19/11/2020 |
| 04310802389 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 09/12/2020 |
| 04310802478 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 17/12/2020 |
| 04310802771 | AV DR GENTIL DE MOURA, 856 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 485.000 | 19/01/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.