Mansões Florentinas
RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas
10º andar • Unid. 102 • 84 m²
R$ 1.098.000
Mapa
Localização exataR$ 1.098.000
A partir de
1
Unidades
84 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 712.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AP 53 A | 108 m² | R$ 1.396.194 |
| 11/12/2025 | VG 19 | 25 m² | R$ 103.806 |
| 19/11/2025 | AP 44 A | 108 m² | R$ 1.270.000 |
| 19/11/2025 | VG 16 | 25 m² | R$ 80.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
136
Transações
265
Unidades (SQLs)
R$ 387.297
Valor médio
R$ 4.264/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01613602812 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 B | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 03/02/2020 |
| 01613602502 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 83 A | 1.Compra e venda | R$ 1.126.000 | 25/02/2021 |
| 01613606079 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 99 | 1.Compra e venda | R$ 173.945 | 15/09/2021 |
| 01613602979 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 B | 1.Compra e venda | R$ 806.250 | 31/10/2019 |
| 01613603053 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 102 B | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 29/09/2023 |
| 01613603215 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 142B | 1.Compra e venda | R$ 678.110 | 05/01/2022 |
| 01613605943 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 86 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 29/09/2023 |
| 01613606109 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 102 | 1.Compra e venda | R$ 151.890 | 05/01/2022 |
| 01613602677 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 124 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 157.300 | 23/11/2007 |
| 01613605862 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 78 | 1.Compra e venda | R$ 53.750 | 31/10/2019 |
| 01613605390 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 31 | 1.Compra e venda | R$ 74.000 | 25/02/2021 |
| 01613602499 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 A | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 19/02/2025 |
| 01613602601 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 111 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 661.689 | 29/09/2020 |
| 01613605382 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 30 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 19/02/2025 |
| 01613605498 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 41 | 1.Compra e venda | R$ 148.311 | 29/09/2020 |
| 01613602741 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 23 B | 1.Compra e venda | R$ 855.000 | 13/02/2020 |
| 01613602243 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 21 A | 1.Compra e venda | R$ 197.000 | 08/12/2008 |
| 01613602448 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 71 A | 1.Compra e venda | R$ 694.353 | 10/06/2021 |
| 01613602316 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 34 A | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 20/10/2011 |
| 01613603185 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 133 B | 1.Compra e venda | R$ 1.019.000 | 16/12/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.