Mansões Florentinas
RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas
10º andar • Unid. 102 • 84 m²
R$ 1.098.000
Mapa
Localização exataR$ 1.098.000
A partir de
1
Unidades
84 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 712.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AP 53 A | 108 m² | R$ 1.396.194 |
| 11/12/2025 | VG 19 | 25 m² | R$ 103.806 |
| 19/11/2025 | AP 44 A | 108 m² | R$ 1.270.000 |
| 19/11/2025 | VG 16 | 25 m² | R$ 80.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
136
Transações
265
Unidades (SQLs)
R$ 387.297
Valor médio
R$ 4.264/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01613603215 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 142B | 1.Compra e venda | R$ 678.110 | 05/01/2022 |
| 01613603215 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 142B | 1.Compra e venda | R$ 795.150 | 04/03/2024 |
| 01613603266 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 153 B | 1.Compra e venda | R$ 365.000 | 30/11/2010 |
| 01613603274 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 154 B | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 27/01/2009 |
| 01613603290 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 162 B | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 21/07/2015 |
| 01613603290 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 162 B | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 22/10/2020 |
| 01613603312 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 164 B | 1.Compra e venda | R$ 145.000 | 21/06/2007 |
| 01613603320 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 171 B | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 04/11/2013 |
| 01613603320 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 171 B | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 30/06/2017 |
| 01613603347 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 173 B | 1.Compra e venda | R$ 620.332 | 25/11/2016 |
| 01613603347 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 173 B | 1.Compra e venda | R$ 898.314 | 25/10/2018 |
| 01613603347 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 173 B | 1.Compra e venda | R$ 1.119.907 | 08/10/2021 |
| 01613603355 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 174 B | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 08/10/2013 |
| 01613603371 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 182 B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 18/02/2011 |
| 01613603411 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 192 B | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 05/10/2012 |
| 01613603436 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 194 B VA | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 20/05/2015 |
| 01613603436 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 194 B | 21.Incorporação | R$ 180.341 | 01/12/2025 |
| 01613605099 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 1 | 1.Compra e venda | R$ 41.176 | 30/01/2024 |
| 01613605137 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 5 | 1.Compra e venda | R$ 70.000 | 19/12/2023 |
| 01613605242 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 16 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 19/11/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.