Mansões Florentinas
RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas
10º andar • Unid. 102 • 84 m²
R$ 1.098.000
Mapa
Localização exataR$ 1.098.000
A partir de
1
Unidades
84 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 712.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AP 53 A | 108 m² | R$ 1.396.194 |
| 11/12/2025 | VG 19 | 25 m² | R$ 103.806 |
| 19/11/2025 | AP 44 A | 108 m² | R$ 1.270.000 |
| 19/11/2025 | VG 16 | 25 m² | R$ 80.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
136
Transações
265
Unidades (SQLs)
R$ 387.297
Valor médio
R$ 4.264/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01613603436 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 194 B | 21.Incorporação | R$ 180.341 | 01/12/2025 |
| 01613602413 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 62 A | 1.Compra e venda | R$ 185.000 | 30/06/2008 |
| 01613602243 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 21 A | 1.Compra e venda | R$ 197.000 | 08/12/2008 |
| 01613602669 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 123 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 09/04/2010 |
| 01613602367 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 51 A | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 200.205 | 13/10/2025 |
| 01613603207 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 141 B | 1.Compra e venda | R$ 225.000 | 06/03/2008 |
| 01613602626 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 113 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 22/10/2009 |
| 01613602499 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 A | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 22/02/2010 |
| 01613603096 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 112 B | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 29/11/2010 |
| 01613603029 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 93 B | 1.Compra e venda | R$ 345.000 | 29/10/2010 |
| 01613602359 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 44 A | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 09/02/2012 |
| 01613602871 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 54 B | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 23/12/2021 |
| 01613603266 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 153 B | 1.Compra e venda | R$ 365.000 | 30/11/2010 |
| 01613602774 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 32 B | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 16/11/2017 |
| 01613602405 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 61 A | 1.Compra e venda | R$ 377.370 | 09/11/2015 |
| 01613603371 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 182 B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 18/02/2011 |
| 01613602571 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 102 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 17/02/2011 |
| 01613603207 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 141 B | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 30/03/2012 |
| 01613602332 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 A | 1.Compra e venda | R$ 400.950 | 08/04/2011 |
| 01613603290 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 162 B | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 21/07/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.