Mansões Florentinas
RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas
10º andar • Unid. 102 • 84 m²
R$ 1.098.000
Mapa
Localização exataR$ 1.098.000
A partir de
1
Unidades
84 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 712.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AP 53 A | 108 m² | R$ 1.396.194 |
| 11/12/2025 | VG 19 | 25 m² | R$ 103.806 |
| 19/11/2025 | AP 44 A | 108 m² | R$ 1.270.000 |
| 19/11/2025 | VG 16 | 25 m² | R$ 80.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
136
Transações
265
Unidades (SQLs)
R$ 387.297
Valor médio
R$ 4.264/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01613605651 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 57 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 90.000 | 17/10/2022 |
| 01613605552 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 47 | 1.Compra e venda | R$ 90.462 | 29/11/2024 |
| 01613605633 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 55 | 1.Compra e venda | R$ 95.000 | 13/02/2020 |
| 01613606028 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 94 | 1.Compra e venda | R$ 97.500 | 01/09/2023 |
| 01613605277 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 19 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 08/07/2024 |
| 01613605668 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 58 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 08/03/2023 |
| 01613605277 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 19 | 1.Compra e venda | R$ 103.806 | 11/12/2025 |
| 01613602812 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 42 B | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 03/02/2020 |
| 01613605633 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 55 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 21/06/2019 |
| 01613602979 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 B | 1.Compra e venda | R$ 133.000 | 11/01/2006 |
| 01613603088 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 111 B | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 27/02/2007 |
| 01613603312 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 164 B | 1.Compra e venda | R$ 145.000 | 21/06/2007 |
| 01613605498 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 41 | 1.Compra e venda | R$ 148.311 | 29/09/2020 |
| 01613603274 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 154 B | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 27/01/2009 |
| 01613606109 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 102 | 1.Compra e venda | R$ 151.890 | 05/01/2022 |
| 01613602278 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 24 A | 1.Compra e venda | R$ 153.000 | 25/07/2008 |
| 01613605331 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 25 | 1.Compra e venda | R$ 155.647 | 10/06/2021 |
| 01613602677 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 124 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 157.300 | 23/11/2007 |
| 01613603071 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 104 B | 1.Compra e venda | R$ 157.400 | 15/02/2007 |
| 01613606079 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — VG 99 | 1.Compra e venda | R$ 173.945 | 15/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.