Mansões Florentinas
RUA JOAO CACHOEIRA, 892 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Mansões Florentinas Itaim Bibi 84m² 02 Dormitórios 1 Vagas
10º andar • Unid. 102 • 84 m²
R$ 1.098.000
Mapa
Localização exataR$ 1.098.000
A partir de
1
Unidades
84 m²
Área média
R$ 1.1M
Ticket médio
Localização
RUA JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 712.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AP 53 A | 108 m² | R$ 1.396.194 |
| 11/12/2025 | VG 19 | 25 m² | R$ 103.806 |
| 19/11/2025 | AP 44 A | 108 m² | R$ 1.270.000 |
| 19/11/2025 | VG 16 | 25 m² | R$ 80.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
136
Transações
265
Unidades (SQLs)
R$ 387.297
Valor médio
R$ 4.264/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01613602448 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 71 A | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 15/01/2020 |
| 01613602448 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 71 A | 1.Compra e venda | R$ 694.353 | 10/06/2021 |
| 01613602499 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 A | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 22/02/2010 |
| 01613602499 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 82 A | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 19/02/2025 |
| 01613602502 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 83 A | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 21/10/2014 |
| 01613602502 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 83 A | 1.Compra e venda | R$ 1.126.000 | 25/02/2021 |
| 01613602553 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 94 A BLOC | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 01/02/2021 |
| 01613602571 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 102 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 17/02/2011 |
| 01613602601 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 111 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 661.689 | 29/09/2020 |
| 01613602626 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 113 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 22/10/2009 |
| 01613602626 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 113 A-BLOCO I | 1.Compra e venda | R$ 1.110.000 | 28/02/2023 |
| 01613602634 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 114 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 445.000 | 27/09/2011 |
| 01613602634 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 114 A-BLOCO I | 1.Compra e venda | R$ 846.000 | 28/11/2024 |
| 01613602642 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 121 A-BLO | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 26.265 | 27/10/2004 |
| 01613602642 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 121 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 17/12/2014 |
| 01613602650 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 122 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 02/08/2006 |
| 01613602650 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 122 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 5.000 | 02/08/2006 |
| 01613602669 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 123 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 09/04/2010 |
| 01613602669 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 123 A-BLOCO I | 1.Compra e venda | R$ 859.538 | 29/11/2024 |
| 01613602677 | R JOAO CACHOEIRA, 892 — AP 124 A BLO | 1.Compra e venda | R$ 157.300 | 23/11/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.