Edifício Oca
Alameda dos Maracatins, 305 — Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Oca Indianópolis 170m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
2º andar • Unid. 22 • 170 m²
R$ 2.885.000
Mapa
Localização exataR$ 2.885.000
A partir de
1
Unidades
170 m²
Área média
R$ 2.9M
Ticket médio
Localização
Alameda dos Maracatins, 305
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 800.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | APT 173 | 111 m² | R$ 800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
95
Transações
73
Unidades (SQLs)
R$ 533.823
Valor médio
R$ 3.335/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04117103938 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 151 | 1.Compra e venda | R$ 1.236.300 | 31/07/2019 |
| 04117103938 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 151 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 12/06/2020 |
| 04117103921 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 144 | 1.Compra e venda | R$ 576.600 | 13/05/2021 |
| 04117103921 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 144 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 788.480 | 18/03/2024 |
| 04117103911 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 143 | 1.Compra e venda | R$ 576.600 | 01/07/2021 |
| 04117103903 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 142 | 1.Compra e venda | R$ 1.335.752 | 26/04/2019 |
| 04117103891 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.236.300 | 28/06/2019 |
| 04117103891 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 13/12/2019 |
| 04117103881 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 134 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.693 | 08/12/2019 |
| 04117103881 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 134 | 1.Compra e venda | R$ 129.911 | 08/12/2019 |
| 04117103881 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 134 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 47.741 | 06/12/2019 |
| 04117103881 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 134 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 03/07/2024 |
| 04117103873 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 133 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 448.731 | 26/09/2023 |
| 04117103873 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 133 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 49.899 | 26/09/2023 |
| 04117103873 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 133 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 49.839 | 26/09/2023 |
| 04117103865 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 132 | 1.Compra e venda | R$ 1.202.000 | 02/04/2019 |
| 04117103857 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 131 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.292.934 | 12/11/2020 |
| 04117103857 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.292.934 | 13/11/2020 |
| 04117103849 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 124 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 448.731 | 26/09/2023 |
| 04117103849 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 124 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 49.899 | 26/09/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.