Edifício Oca
Alameda dos Maracatins, 305 — Indianópolis, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Oca Indianópolis 170m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
2º andar • Unid. 22 • 170 m²
R$ 2.885.000
Mapa
Localização exataR$ 2.885.000
A partir de
1
Unidades
170 m²
Área média
R$ 2.9M
Ticket médio
Localização
Alameda dos Maracatins, 305
Indianópolis
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 800.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | APT 173 | 111 m² | R$ 800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
95
Transações
73
Unidades (SQLs)
R$ 533.823
Valor médio
R$ 3.335/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2019–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04117103881 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 134 | 1.Compra e venda | R$ 129.911 | 08/12/2019 |
| 04117103474 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 33 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 520.000 | 10/12/2019 |
| 04117103474 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 33 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 520.000 | 12/12/2019 |
| 04117103891 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 13/12/2019 |
| 04117104012 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 171 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.470 | 17/12/2019 |
| 04117104098 | AL DOS MARACATINS, 305 — VAGA 79 G | 1.Compra e venda | R$ 76.720 | 17/12/2019 |
| 04117104063 | AL DOS MARACATINS, 305 — VAGA 76 G | 1.Compra e venda | R$ 19.000 | 18/12/2019 |
| 04117103520 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 44 | 1.Compra e venda | R$ 565.000 | 06/01/2020 |
| 04117103644 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 74 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 03/02/2020 |
| 04117103997 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 163 | 1.Compra e venda | R$ 665.700 | 14/02/2020 |
| 04117103938 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 151 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 12/06/2020 |
| 04117103660 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 31/07/2020 |
| 04117103431 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 23 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 20/08/2020 |
| 04117103423 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.046.100 | 01/09/2020 |
| 04117103598 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 63 | 1.Compra e venda | R$ 593.000 | 02/09/2020 |
| 04117103857 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 131 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.292.934 | 12/11/2020 |
| 04117103857 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.292.934 | 13/11/2020 |
| 04117103946 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 152 | 1.Compra e venda | R$ 1.141.200 | 19/11/2020 |
| 04117103441 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 24 | 1.Compra e venda | R$ 713.250 | 23/11/2020 |
| 04117104012 | AL DOS MARACATINS, 305 — APT 171 | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 24/11/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.