Residencial Fatto Exclusive Morumbi
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 — Vila Sônia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Residencial Fatto Exclusive Morumbi Vila Sônia 188m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
8º andar • Unid. 81 a • 188 m²
R$ 1.497.000
Mapa
Localização exataR$ 1.497.000
A partir de
1
Unidades
188 m²
Área média
R$ 1.5M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Vila Sônia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 781.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 775.000 |
| 12/03/2026 | AP 65 E VGS | 125 m² | R$ 600.000 |
| 02/03/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 970.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 559.272
Valor médio
R$ 3.491/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 17127106664 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 46 E VGS | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 580.000 | 19/11/2019 |
| 17127106656 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 45 E VGS | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 493.526 | 03/04/2018 |
| 17127106346 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 620.098 | 07/05/2016 |
| 17127106044 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 26 E VGS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 16/03/2018 |
| 17127106591 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 35 E VGS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 165.078 | 04/08/2015 |
| 17127106494 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 641.119 | 31/10/2018 |
| 17127106575 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 33 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 700.000 | 01/07/2016 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 440.000 | 03/12/2018 |
| 17127106524 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 24 E VGS | 15.Permuta por escritura pública | R$ 672.500 | 24/07/2020 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 15.Permuta por escritura pública | R$ 496.750 | 23/07/2020 |
| 17127106702 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 54 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 655.000 | 07/02/2020 |
| 17127106605 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 36 ED PR | 1.Compra e venda | R$ 542.379 | 31/08/2015 |
| 17127106206 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 54 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 20/09/2021 |
| 17127106321 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 74 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 865.000 | 28/06/2023 |
| 17127105919 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 05 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 465.990 | 09/07/2018 |
| 17127106346 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 07/05/2016 |
| 17127106389 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 84 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 656.035 | 08/12/2015 |
| 17127106656 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP45 E VGS T | 1.Compra e venda | R$ 306.850 | 22/08/2019 |
| 17127106133 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 43 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 15/08/2022 |
| 17127106036 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 25 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 29/10/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.