Residencial Fatto Exclusive Morumbi
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 — Vila Sônia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Residencial Fatto Exclusive Morumbi Vila Sônia 188m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
8º andar • Unid. 81 a • 188 m²
R$ 1.497.000
Mapa
Localização exataR$ 1.497.000
A partir de
1
Unidades
188 m²
Área média
R$ 1.5M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Vila Sônia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 781.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 775.000 |
| 12/03/2026 | AP 65 E VGS | 125 m² | R$ 600.000 |
| 02/03/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 970.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 559.272
Valor médio
R$ 3.491/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 17127106540 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 26 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 479.378 | 31/08/2015 |
| 17127106362 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 82 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 476.733 | 30/06/2020 |
| 17127106249 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 62 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 470.000 | 03/11/2022 |
| 17127105919 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 05 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 465.990 | 09/07/2018 |
| 17127106508 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 24/01/2024 |
| 17127106151 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 45 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 09/09/2015 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 440.000 | 03/12/2018 |
| 17127106151 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 45 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 12/11/2020 |
| 17127106125 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 42 BL UNI | 1.Compra e venda | R$ 395.775 | 23/09/2015 |
| 17127106494 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 369.900 | 01/03/2019 |
| 17127106303 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 72 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 359.360 | 25/07/2015 |
| 17127106338 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 75 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 355.418 | 22/12/2015 |
| 17127106273 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 65 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 355.416 | 24/08/2020 |
| 17127106036 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 25 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 29/10/2020 |
| 17127106591 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 35 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 330.155 | 27/07/2015 |
| 17127106656 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP45 E VGS T | 1.Compra e venda | R$ 306.850 | 22/08/2019 |
| 17127106702 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 54 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 282.279 | 26/07/2019 |
| 17127106567 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 225.488 | 05/05/2019 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 222.210 | 05/04/2019 |
| 17127106257 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 63 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 26/10/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.