Residencial Fatto Exclusive Morumbi
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 — Vila Sônia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Residencial Fatto Exclusive Morumbi Vila Sônia 188m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
8º andar • Unid. 81 a • 188 m²
R$ 1.497.000
Mapa
Localização exataR$ 1.497.000
A partir de
1
Unidades
188 m²
Área média
R$ 1.5M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Vila Sônia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 781.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 775.000 |
| 12/03/2026 | AP 65 E VGS | 125 m² | R$ 600.000 |
| 02/03/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 970.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 559.272
Valor médio
R$ 3.491/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 17127106370 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 83 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 04/03/2024 |
| 17127106850 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 81 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 29/04/2022 |
| 17127106311 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 73 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 02/03/2026 |
| 17127106321 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 74 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 865.000 | 28/06/2023 |
| 17127106397 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 85 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 11/05/2023 |
| 17127106885 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 84 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 28/06/2022 |
| 17127106192 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 53 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 28/10/2020 |
| 17127106818 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 73 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 775.000 | 02/06/2026 |
| 17127106427 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 06 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 745.982 | 08/06/2020 |
| 17127106206 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 54 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 20/09/2021 |
| 17127106109 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 36 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 30/11/2023 |
| 17127106079 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 33 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 03/11/2021 |
| 17127106133 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 43 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 15/08/2022 |
| 17127106842 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 28/03/2025 |
| 17127105994 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 29/08/2025 |
| 17127106575 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 33 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 700.000 | 01/07/2016 |
| 17127106400 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 86 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 695.426 | 09/11/2015 |
| 17127106257 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 63 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 07/03/2022 |
| 17127106631 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 43 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 07/06/2022 |
| 17127106230 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 61 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 675.000 | 27/10/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.