Residencial Fatto Exclusive Morumbi
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 — Vila Sônia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Residencial Fatto Exclusive Morumbi Vila Sônia 188m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
8º andar • Unid. 81 a • 188 m²
R$ 1.497.000
Mapa
Localização exataR$ 1.497.000
A partir de
1
Unidades
188 m²
Área média
R$ 1.5M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Vila Sônia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 781.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 775.000 |
| 12/03/2026 | AP 65 E VGS | 125 m² | R$ 600.000 |
| 02/03/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 970.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 559.272
Valor médio
R$ 3.491/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 17127105919 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 05 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 465.990 | 09/07/2018 |
| 17127105961 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 14 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 28/03/2022 |
| 17127105994 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 27/09/2018 |
| 17127105994 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 29/08/2025 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 440.000 | 03/12/2018 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 222.210 | 05/04/2019 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 15.Permuta por escritura pública | R$ 496.750 | 23/07/2020 |
| 17127106011 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 23 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 502.140 | 15/02/2016 |
| 17127106036 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 25 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 29/10/2020 |
| 17127106044 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 26 E VGS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 16/03/2018 |
| 17127106052 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 31 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 615.000 | 19/08/2020 |
| 17127106060 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 09/10/2025 |
| 17127106079 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 33 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 03/11/2021 |
| 17127106109 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 36 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 30/11/2023 |
| 17127106125 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 42 BL UNI | 1.Compra e venda | R$ 395.775 | 23/09/2015 |
| 17127106133 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 43 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 15/08/2022 |
| 17127106151 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 45 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 09/09/2015 |
| 17127106151 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 45 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 12/11/2020 |
| 17127106192 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 53 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 28/10/2020 |
| 17127106206 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 54 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 20/09/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.