Residencial Fatto Exclusive Morumbi
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183 — Vila Sônia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Residencial Fatto Exclusive Morumbi Vila Sônia 188m² 03 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
8º andar • Unid. 81 a • 188 m²
R$ 1.497.000
Mapa
Localização exataR$ 1.497.000
A partir de
1
Unidades
188 m²
Área média
R$ 1.5M
Ticket médio
Localização
Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Vila Sônia
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade3
Vendidas (12 meses)
R$ 781.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 775.000 |
| 12/03/2026 | AP 65 E VGS | 125 m² | R$ 600.000 |
| 02/03/2026 | AP 73 E VGS | 161 m² | R$ 970.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
83
Transações
60
Unidades (SQLs)
R$ 559.272
Valor médio
R$ 3.491/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2015–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 17127106575 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 33 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 700.000 | 01/07/2016 |
| 17127106842 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 76 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 496.574 | 04/07/2017 |
| 17127106249 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 62 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 18/01/2018 |
| 17127106044 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 26 E VGS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 16/03/2018 |
| 17127106656 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 45 E VGS | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 493.526 | 03/04/2018 |
| 17127105919 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 05 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 465.990 | 09/07/2018 |
| 17127105994 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 27/09/2018 |
| 17127106494 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 641.119 | 31/10/2018 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 440.000 | 03/12/2018 |
| 17127106494 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 369.900 | 01/03/2019 |
| 17127106001 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 22 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 222.210 | 05/04/2019 |
| 17127106567 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 225.488 | 05/05/2019 |
| 17127106702 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 54 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 282.279 | 26/07/2019 |
| 17127106656 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP45 E VGS T | 1.Compra e venda | R$ 306.850 | 22/08/2019 |
| 17127106664 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 46 E VGS | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 580.000 | 19/11/2019 |
| 17127106702 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 54 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 655.000 | 07/02/2020 |
| 17127106540 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 26 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 486.950 | 07/02/2020 |
| 17127106427 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 06 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 511.647 | 03/04/2020 |
| 17127106427 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 06 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 745.982 | 08/06/2020 |
| 17127106362 | R FRANCISCO MARCONDES VIEIRA, 183 — AP 82 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 476.733 | 30/06/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.